1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
50.5万円/㎡
前年比+3.4%
川越市
39.2万円/㎡
前年比-18.4%
アドリーム川越
埼玉県川越市中原町一丁目
西武新宿線 / 本川越駅 徒歩6分
1997年築 / 12階建 / 44戸 / SRC造
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2階 / 67.42㎡の場合
相場
2,833万円
42.0万円/㎡
1,194
2,286
3,379
4,471
AI査定結果
推定相場価格
2,833万円
42.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,286万円〜3,379万円
33.9万円/㎡〜50.1万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年6月12日
アドリーム川越
2,980万円（44.2万円/㎡）/ 2階 / 67.42㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は48.34万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/05 | 2,980万円 | 44.2万円 | 2階 | 67.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/22 | 3,830万円 | 56.8万円 | 7階 | 67.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/16 | 3,080万円 | 43.6万円 | 2階 | 70.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/09/05 | 3,690万円 | 52.2万円 | 3階 | 70.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/04/22 | 3,580万円 | 53.1万円 | 9階 | 67.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/02/26 | 3,680万円 | 54.6万円 | 9階 | 67.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/12/24 | 3,780万円 | 56.1万円 | 9階 | 67.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/06/13 | 2,650万円 | 39.3万円 | 9階 | 67.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/05/29 | 2,850万円 | 42.3万円 | 10階 | 67.42㎡ | 3LD・K | 南 |
| 2021/05/17 | 2,780万円 | 41.2万円 | 9階 | 67.42㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は49.11万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/05 | アドリーム川越 川越市中原町一丁目 | 本川越駅6分 | 2,980万円 | 44.2万円 | 67.42㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 1997年 | 44戸 | SRC |
| 2024/11/20 | ダイアパレス川越連雀町 川越市連雀町 | 本川越駅6分 | 3,480万円 | 43.3万円 | 80.29㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 2001年 | 36戸 | RC |
| 2023/05/22 | アルコート川越 川越市新富町一丁目 | 本川越駅5分 | 3,499万円 | 47.9万円 | 73.06㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 2001年 | 22戸 | RC |
| 2023/08/25 | セラード川越連雀町 川越市連雀町 | 本川越駅7分 | 2,880万円 | 40.6万円 | 70.96㎡ | 2LDK+S | 8階 / 15階建 | 南西 | 1998年 | 55戸 | SRC |
| 2024/10/07 | ライオンズプラザ本川越 川越市新富町一丁目 | 本川越駅6分 | 3,480万円 | 57.9万円 | 60.12㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 1995年 | 77戸 | SRC |
| 2025/03/22 | グリーンミユキ本川越 川越市新富町一丁目 | 本川越駅4分 | 3,380万円 | 47.7万円 | 70.85㎡ | 2SLDK | 7階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 51戸 | SRC |
| 2023/11/26 | ライオンズマンション本川越駅前 川越市新富町一丁目 | 本川越駅4分 | 3,500万円 | 58.5万円 | 59.88㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 59戸 | SRC |
| 2025/06/10 | ダイアパレス本川越 川越市新富町一丁目 | 本川越駅3分 | 3,680万円 | 54.3万円 | 67.8㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 74戸 | SRC |
| 2025/04/19 | ダイアパレス川越西小仙波 川越市西小仙波町一丁目 | 本川越駅10分 | 2,598万円 | 42.7万円 | 60.81㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 東 | 1998年 | 86戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で3.4%上昇、川越市では18.4%下落しています。
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1998年築 / 15階建 / 55戸 / SRC造